こやなぎこんにちは、こやなぎです。
持ち家を手放して、賃貸物件に住むことになったわが家。
住む場所は地方のため現地に下見に行けず、契約もオンラインで対応頂くことになりました。そのため物件を決めた後、不動産屋さんから書類一式送られてきました。
それはもう、どっさりと…。
指定の火災保険でないとダメなのか
書類の一つに火災保険の申し込み書類が同封されていました。
費用は2年間で約18,000円というもの。
入らなきゃいけないのは分かるんですが、ふと、指定されたものではなくても良いのでは？と思い契約書類を読んでみると…
火災保険は借家人賠償責任担保特約付きであること。
との記載はありますが、他の指定は特になさそう。ということで仲介会社さん経由で確認してもらうと、「個人で申し込んでもいいですよ」とあっさり返信があったんです。
実は、一般的に賃貸契約では保険の自由選択が認められていることが多いそう。
問い合わせのタイミングとしては、重要事項説明の前や、見積もりをもらった段階で早めに問い合わせてみるのがオススメです。
個人で火災保険を探す
あと「借家人賠償責任は1,000万円以上のものでお願いします」と追加で連絡がありました。
その条件に合う必要最低限だけの火災保険を探すことに。わが家は、冷蔵庫や洗濯機がない生活をしているので「家財保険の金額」は最低ラインで十分。
調べてみると、チューリッヒ「ミニケア賃貸保険」が必要最低限の補償かつシンプルで良い！ということで、契約する前にパンフレットデータを仲介会社さんに送って事前に確認してもらいました。
確認してもらうと、特に問題ないということで保険料6,980円(2年)のプランに申し込み。
ということで、18,000円が約7,000円になりました！
解約時には返金もある
火災保険は契約期間中に解約した場合、残りの期間に応じて保険料が返ってくることが多いんです。申請方法は、インターネット・電話・書類申請など保険会社によって異なります。
引っ越し時には忘れずに解約申請しましょう！
引っ越しの手続きはこちらで！
まとめ
ふと疑問に思って問い合わせてみた火災保険料が18,000円から約7,000円に。
なんと、当初の半額以下になり嬉しい限り！引っ越しの初期費用が少しでも抑えられてよかった。
物件により保証金額や保証内容など異なりますので、個人契約する場合は、必ず問い合わせてみてくださいね。
